排水管の水漏れ原因はどこにある?

■木の根がトラブルの原因?

水漏れのトラブルは建物の中だけとは限りません。敷地内であれば屋外にトラブルの原因があることも珍しくはないのです。なぜ屋外で水漏れなどのトラブルが起こるのか、その原因のひとつに庭に植えてある木の根や盆栽の根などがあげられます。
木の根は育つために少しでも栄養を蓄えようと根を張ります。そのため、排水管から漏れる水から栄養を吸収しようとぐんぐん根が伸びていくのです。経年などが原因となって排水管にひびが入ったり、管と管のつなぎ目部分が老朽したことで水が漏れたりすると、栄養を含んだ水が周囲に染み出ていきます。
土の中の出来事だから素人には未然に防ぐことができないと諦めることはありません。日ごろから点検していれば大きなトラブルに発展する前に気づくことができます。建物の外にマスがあります。マスは見た目がマンホールのような形をした蓋があるのですぐに気づくはずです。蓋をあけて中を確認してください。よく見ると管があるのがわかります。ここに使い終わった生活水が流れいくのですが、ここに木の根が入り込むとそれが邪魔となって水が流れにくくなり、水が漏れるトラブルに繋がってしまいます。
見た感じ木の根が見当たらない場合でも、マスに水が溜まっている場合はどこかで詰まりが生じている証拠なのでこれを放置してはいけません。早めに補修工事などが必要になるので、専門家へ一度相談してみましょう。現状として見た目で分かる範囲を報告したあとは、状況確認のために現状を見てもらい、何が原因でどんな作業が必要になり、それらに料金がどのぐらいかかるのかなど詳しい説明を受けます。

■キッチンの水漏れトラブルの原因はどこ?

料理を作ろうと思ってキッチンにいったら床が濡れていたというトラブルは家主にしてみれば大問題です。確実に水のトラブルが起きている証拠ですし、自分に何ができるのか分からず慌ててしまいます。
とくにキッチンは毎日使う場所なので、水漏れなどのトラブルが起こりやすいです。しかし、トラブルの原因が分からなければ対処のしようがありません。蛇口から水がポタポタ漏れているのであれば蛇口の部品や蛇口本体を交換や修理することで問題解決できるものの、床が濡れているとなると原因は様々です。
まずはシンクの下をのぞいてみます。シンクと排水ホースが繋がっている様子が見えますが、水が漏れている様子が見られる場合はシンク下の排水口と排水ホースの接続部分、排水ホースと排水管を繋ぐ接続部分などにトラブルが生じてる証なので、早急に修理が必要となります。
分かりにくい時は少し水を流してみるといいかもしれません。蛇口をひねって水をながしたとき、排水ホースやつなぎ目から水が漏れていればどちらかにトラブルの原因があることが判明します。部品を交換することで改善されますが、素人が直すのは少々難しいのが現状なので早めに修理業者へ相談しましょう。
また、蛇口に原因があって床が水浸しになるケースも珍しくありません。蛇口は給水管と繋がっていて、部品で固定されていますが、この部品が劣化することで水漏れトラブルが生じます。特に蛇口にシャワーホースがある場合は注意が必要です。シャワーホースを引き出した時にホースに負荷がかかることでヒビが入りやすくなり、そこから水が漏れて床に広がることもあるので、蛇口をひねった時にシャワーホースから水が漏れていないかどうか確認してください。

■集合住宅で水漏れトラブルが起こる原因は?
集合住宅で暮らしていると、水漏れなどのトラブルが自分の部屋でおきたときは周囲の部屋に被害が広がらないかどうか気になりますし、逆に周囲の部屋で水のトラブルが起これば自分の部屋に被害が広がることを想像します。心配しすぎる必要はないものの、なぜ集合住宅で水のトラブルが起こるのか、その理由を知っておくことは大事です。
例えば集合住宅の建物自体が古い場合は、老朽化によって水のトラブルが起こりやすくなっています。排水管や給水管などは経年によって老朽化が進み、使われている部品も壊れやすくなります。
また、建物を建てた際の工事に欠陥などがあれば、それが原因で建物の老朽化が加速することもあります。また、日本は地震大国ですから地震によって建物に大きな負荷がかかり、これが原因の元となって水のトラブルが生じることも珍しくないのです。
また、その部屋を使用している人たちの過失も原因になることもあります。例えば、洗濯が終わって見に行ったら洗濯機周辺が水浸しになっていたという場合、排水ホースが外れたなどのケースは珍しくありません。また、バスルームの湯船にお湯をためていたら溢れてしまい、排水の流れがイマイチ悪かった状態だったので溢れ出たお湯がバスルームを通り越して洗面台まで広がったというケースもあります。
集合住宅の場合は自分の部屋だけでなく周囲の部屋の問題に繋がることもあるので早急に手を打たなければなりません。

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