排水管から水漏れが起きる原因と対処方法

■排水管から水漏れする原因

排水管は、使用した水を屋外にスムーズに排出するための設備です。上水道とは異なり水圧はかからず、勾配を付けた配管を通じて自然と流れていきます。1階部分にある場合には床下や地中に埋設されている部分が多く、深い所で水漏れが起こっていれば気付きにくいものです。しかし、湿気が増えてしまったり、カビやニオイの原因になりますし、建物へ悪影響を及ぼします。2階以上にある場合には1階への浸水の原因になる場合があります。
排水管から水漏れが起こる場所としては、その接続部分が原因であることが多いです。現在では、腐食や強度といった面でも耐性に優れている塩化ビニールなどの樹脂製の排水管が多く使用されています。耐年数は長くなっていますが、それ自体の劣化も起こり得ますし、ナットといった接続の部品が緩んでしまう場合があります。そういった原因が引き金となってポタポタと水漏れが起こります。
水回りのトラブルを発見しやすい場所には、トイレやキッチン、お風呂場や洗面台などがあります。水の使用頻度が多く、大きな排水管とは違い口径が小さくなっており、汚れが積み重なってたまってしまったり、油や髪の毛などが詰まってしまうことも水漏れの原因となる可能性があります。詰まりが原因の場合にはそれを除けば解消できますが、奥の方にものが詰まってしまった場合などは修理依頼が必要になります。また、設置した時に接続がうまくいっていなかった場合や、移動させた時にずれてしまうという原因も考えられます。ただ、水圧の掛かっている水道の漏れとは異なり、適切に対処することで被害が拡大するのを防ぐことができます。

■排水管からの水漏れの対処法

水漏れを発見した場合の対処法として、応急手当用の補修用のテープを使用できます。発生している箇所が明確にわかっているのならば、そこに巻き付けることで対応するが可能です。このテープには様々な種類があり、防水タイプのものや幅広のシートタイプのものなどもあるため、状況や使う場所で変えると効果的です。ホームセンターで購入することができるので、万が一のために、修理道具と一緒にそろえておくと便利です。
ただ、この応急手当を行う場合には、発生箇所を綺麗にしてから取り付けること、止水栓を締めるなどして水の流れと漏れを止めてから行うことが大切です。この方法は大量に水が漏れているときにはおすすめできない方法ですから、留意しておきましょう。あくまでも補修用のテープを巻きつけるのは修理業者を呼ぶまでの応急処置になります。万全ではなくまた起こる可能性があるため、本格的な修理をするまでの処置と考え、そのあとは、業者に依頼をして、再発しないようにしっかりと修理してもらう必要があります。
見える場所で起こっている水漏れは個人でも対処のしようがありますが、見えない場所の排水管で起こっている場合には原因の特定を行った上で、本格的な修理を行わなければなりません。排水管から水が漏れるのは、穴や隙間が開いているのが原因であり、自然には直らないためです。家財や建物自体への影響を最小限にするためにも、早めに専門業者に修理をしてもらうと安心ですし、修理費を抑えるという面でもメリットになります。
緊急時にその選択を慌てて行う必要のないよう、あらかじめ対応してくれる業者を調べて情報を収集しておくのも、水漏れが起きたときのためにできる対処方法のひとつです。

■修理をしてもらう時の費用の相場
一口に水漏れの修理と言っても作業内容は多岐にわたり、特に見えづらい場所の排水管で起こっているケースの場合は、床下に入ったり地面を掘ったりするなどの作業が必要になってきます。排水管の水漏れを放置したままにしていると、時に、住宅の基礎や地盤にも影響を与えてしまうため、異常を感じた場合には早めに修理することが大切です。
一般的な相場として、見えている部分の修理には、8,000円前後の作業費と材料費がかかります。パッキンの交換であれば数百円程度ですからほぼ人件費だけで済みますが、配管に亀裂が入っていたりした場合には交換となるため、数千円程度は必要になります。このため必要な費用としては、1万円程度で済むケースもあります。
一方費用面で気にしなければならないのが、見えない場所で起こっている水漏れです。この場合には配管を掃除することで改善させる方法と、配管そのものを換える方法があります。掃除の場合には、相場としては15,000円から25,000円程度の費用が必要で、時間がかかるので場合によっては、50,000円程度必要になる場合があります。また屋外のパイプで起こっているような場合には、配管をほぼやり直す必要がでてきますから、大規模な工事となります。場合によっては10万円以上の費用を要する場合がありますから、事前に見積もりをしてもらった上で修理をしてもらうのが重要です。

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